Кто должен отвечать за выполнение требований по охране труда в случае, если здания, оборудование, территория используются несколькими фирмами?
Согласно статье 17 Закона Республики Беларусь от 23 июня 2008 года № 356-З (в редакции от 12 июля 2013 года № 61-З) «Об охране труда» и статье 226 Трудового кодекса Республики Беларусь, если территория, здание (помещение), сооружение или оборудование используются несколькими работодателями (нанимателями), то обязанности по обеспечению требований по охране труда исполняются ими совместно на основании письменного соглашения.
На практике такая ситуация, когда здание было построено на долевом участии многих организаций, и каждая из них получила, соответствующие его доле производственные площади, встречается довольно часто.
При такой ситуации возможно и другое решение вопроса – указанные организации за счет своих средств нанимают подрядчика, который будет осуществлять техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт всего здания и нести ответственность за выполнение установленных требований, в том числе и требований по охране труда.
Аналогичные вопросы неизбежно возникают при сдаче производственных площадей в аренду. Очевидно, что в договоре аренды данные вопросы необходимо изложить однозначным и определенным образом.
В случае аренды здания (изолированных помещений, их частей) разграничение обязанности между собственником здания и арендатором по осуществлению его технического обслуживания, ремонта устанавливается в соответствии с договором аренды (договором безвозмездного пользования), оформленным в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
В случае аренды части здания или территории необходимо регламентировать порядок прохода работников другой организации и др.
Аналогичная ситуация может возникнуть и при совместной эксплуатации оборудования. В договоре между организациями (арендатором и арендодателем) должны быть регламентированы порядок работы на оборудовании, обязанности по текущему и капитальному ремонту, ответственность за безопасную эксплуатацию. Приказами по организациям должны быть назначены лица, ответственные за безопасную эксплуатацию оборудования.